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在廣州市出租一個(gè)冷庫能賺錢(qián)嗎?冷庫出租的方法?

發(fā)表時(shí)間:2019/8/23 20:49:30

之前,有不少客戶(hù)會(huì )問(wèn)我:冷庫出租一個(gè)月能賺多少錢(qián)��?假如我建一個(gè)冷庫做租賃,要多久能回本��?那么,我們就來(lái)簡(jiǎn)單了解下應該怎么賺這個(gè)錢(qián)?

    

       冷庫租賃的市場(chǎng)趨勢


  伴隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展,人們的生活水平也在提高,各大超市每天都有來(lái)自五湖四海的蔬菜、水果、肉禽、水產(chǎn)等農副產(chǎn)品,在飲食方面的選擇也越來(lái)越多,人們也更加注重品質(zhì)。那么,從外地運輸到目的地,想要保證新鮮的、品質(zhì)好的就會(huì )需要冷庫來(lái)貯存。目前,我國做冷庫租賃中心還沒(méi)有全面普及,市場(chǎng)空白大、還沒(méi)有飽和。

 

  冷庫租賃的利潤高

 

  冷庫租賃是一個(gè)周期比較長(cháng)的生意,客戶(hù)也非常穩定。而且正常情況下一個(gè)冷庫的運作時(shí)間長(cháng)達幾十年。舉個(gè)例子,在上海,出租的價(jià)格預計是每平方米每天3元左右。如果按這個(gè)價(jià)格計算,一個(gè)1000平米的冷庫每月租金可達90000左右,其他的成本還要根據自身的冷庫情況計算。另外,冷庫的溫度越低,租金就會(huì )越高。

      

 

  怎么才能賺這個(gè)錢(qián)?要注意以下幾點(diǎn)

 

  1、冷庫的位置,最好是開(kāi)在郊區,郊區的場(chǎng)地租金較低,建造冷庫的成本下降。而且郊區人口稀少,交通會(huì )很方便。另外也要調查周邊是否已存在冷庫租賃,是否飽和;

 

  2、要保證24小時(shí)全天都有服務(wù),24小時(shí)智能溫控管理。很多物流冷鏈車(chē)在公路上運輸,會(huì )存在很多不確定的因素,會(huì )延遲到達目的地,盡量不要延遲入冷庫時(shí)間,造成損失;

 

  3、要有代收發(fā)貨,冷鏈物流配送的服務(wù)。因為如果想要吸引客戶(hù),除了有最基本的冷庫服務(wù),還要有自己額外的服務(wù),增加自己的優(yōu)勢。如果給到客戶(hù)一條龍的服務(wù),那么客戶(hù)的認可度更好,自己品牌效應發(fā)揮最大,更好招商擴大知名度;

 

  4、冷庫合理的設計分間,不同的貨物對溫度的需求不同,所以需要不同的分間冷藏,第一可以更好的保證保鮮壽命,第二也可避免貨物交叉串味。

 

  5、冷庫的硬件設施標準規范,因冷庫事故頻繁在發(fā)生,安全問(wèn)題是最需要重視的。所以需要良好的制冷設備、增加卸貨平臺、保證車(chē)輛進(jìn)出暢通、消防逃生設備、排水設施下雨會(huì )不會(huì )積水倒灌等等。


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